Đà tăng tín dụng hiện nay đang giúp hình thành bong bóng bất động sản. Năm tới 2019, nếu không kiểm soát được dòng tín dụng đổ vào bất động sản, bong bóng bất động sản có thể nổ ra.

Mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản khá tốt, nhất là phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu an cư

Tại Hội thảo Sốt bất động sản - cơ hội và rủi ro mới đây, giới chuyên gia và doanh nghiệp phân tích những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong thời gian tới như tín dụng, cung cầu, đề án đặc khu.

Tuy nhiên, đã có ý kiến trái chiều về khả năng xảy ra bong bóng bất động sản.

Tiềm ẩn từ đòn bẩy tín dụng...

TS. Nguyễn Trí Hiếu nhận định, trong số tổng dư nợ 6,8 triệu tỷ đồng thì tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản ước chiếm 7,5%. Tuy nhiên, theo tính toán của vị chuyên gia này, tín dụng cho vay bất động sản nói chung phải lên đến 20% và đây là con số rất lớn, nếu tính cả cho vay chứng khoán thì không dưới 1/3 tổng dư nợ. Sở dĩ ước tính lên đến 20% là vì cộng cả những khoản cho vay mua nhà, sửa nhà nhưng không có mục đích kiếm lời.

Theo ông Hiếu, chính sách tiền tệ hiện tại dường như đang thắt chặt hơn là nới lỏng. Chính phủ đã thông qua Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hạn chế cho vay bất động sản và chứng khoán nhưng ngược lại khuyến khích các ngân hàng tăng cho vay sản xuất, kinh doanh. Tỷ lệ dùng nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn hiện đã hạ xuống mức 45%, trong khi đó hệ số rủi ro cho vay kinh doanh bất động sản lại tăng lên 200%, cho thấy yếu tố thắt chặt tín dụng rõ nét hơn.

Ông Hiếu cho rằng đà tăng tín dụng hiện nay đang giúp hình thành bong bóng bất động sản. Năm tới, nếu không kiểm soát được dòng tín dụng đổ vào bất động sản, bong bóng bất động sản có thể nổ ra.

... Đến những "cơn sốt" bất thường

Ông Trần Khánh Quang - Giám đốc Công ty Netland cho rằng, cơn sốt đất xảy ra tại TP.HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và 3 đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc vừa qua là "rất nóng". TP.HCM và Đà Nẵng là 2 địa bàn xảy ra cơn sốt đầu tiên, nên nhìn chung giá đất đã đạt đỉnh. Đáng chú ý, trong cơn "nhốn nháo" sốt đất đó, các đại gia, nhà đầu cơ lớn bắt đầu rút khỏi thị trường, thì ngược lại nhà đầu tư nhỏ lẻ lại cố gắng lao vào.

Trong những giai đoạn trước, giá đất tăng nóng chỉ khi có thông tin về quy hoạch, phát triển hạ tầng. Còn nay, mọi ngõ ngách đều nóng lên chuyện mua bán đất, bất chấp đất ở đó có được mua bán, chuyển nhượng hay không, có phù hợp với quy hoạch hay không. Việc mua bán đất thiếu tỉnh táo như vậy là rất nguy hiểm và đáng báo động.

Ở một góc nhìn khác, TS. Trương Huy Mai - chuyên gia kinh tế Trường Đại học Quốc tế RMIT cho rằng: "Nguyên nhân của các đợt sốt đất hiện nay là do thông tin về thị trường bất động sản chưa đầy đủ và thiếu thống nhất, từ các cơ quan quản lý đến những đơn vị nghiên cứu thị trường. Việc thiếu thông tin chính là kẽ hở để các nhà đầu tư thu gom nhà, đất nhằm đầu cơ. Thực tế này đã góp phần đẩy giá nhà đất lên cao hơn nhiều so với giá thực, khiến những người có thu nhập thấp càng khó mua nhà để ở. Chính vì lý do đó, cơn sốt đất hiện nay, theo tôi là rất nguy hiểm. Tôi nghĩ các nhà đầu tư đang mua trên giá trị lợi nhuận, mua theo tin đồn, không mua trên giá trị thật của bất động sản. Nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời, có thể vỡ bong bóng bất động sản".

Nguyên nhân của các đợt sốt đất hiện nay là do thông tin về thị trường bất động sản chưa đầy đủ và thiếu thống nhất, từ các cơ quan quản lý đến những đơn vị nghiên cứu thị trường. Việc thiếu thông tin chính là kẽ hở để các nhà đầu tư thu gom nhà, đất nhằm đầu cơ. Thực tế này đã góp phần đẩy giá nhà đất lên cao hơn nhiều so với giá thực, khiến những người có thu nhập thấp càng khó mua nhà để ở.

Cũng theo phân tích của TS. Mai, giá đất tăng nóng, tích tụ lâu ngày sẽ tác động xấu đến nền kinh tế.

Thứ nhất, người có nhu cầu thực về bất động sản rất khó tìm được một căn nhà hay miếng đất có giá trị phù hợp.

Thứ hai, doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất sẽ gặp khó khăn về đền bù, giải phóng mặt bằng.

Thứ ba, đối với ngân hàng, khi sử dụng bất động sản làm tài sản thế chấp, việc định giá càng khó khăn, chưa kể nguồn lực dồn vào bất động sản quá nhiều sẽ tiềm ẩn nguy hại cho nền kinh tế.

Thứ tư, giới đầu tư, đầu cơ đất thường sử dụng đòn bẩy tài chính bằng việc vay vốn ngân hàng. Khi cơn sốt đi qua, vỡ bong bóng bất động sản, ngân hàng sẽ đối mặt với rất nhiều khoản nợ xấu có thể mất rất nhiều năm để xử lý.

Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn có những ý kiến trái chiều cho rằng vẫn chưa có khả năng xảy ra bong bóng bất động sản vào thời điểm này. Cụ thể, theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thời gian qua thị trường địa ốc quả thực đã xuất hiện các cơn sốt, nhưng chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc đất nền, đất nông nghiệp.

Ông Châu cho biết, "thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất thổi giá gây ra các đợt sốt giá đất nền tại một số địa phương. Nhưng đối với căn hộ chung cư - phân khúc lớn nhất của thị trường bất động sản, đã không xảy ra sốt giá, thậm chí nhiều chủ đầu tư đã giảm giá bán căn hộ, nhất là những khu căn hộ giá thấp.

TS. Võ Trí Thành - Viện trưởng Viện Chiến lược và Thương hiệu cạnh tranh cho rằng, để xác định được thị trường bất động sản có bong bóng hay không cần xem xét 3 dấu hiệu, là thanh khoản, giá bán và giao dịch trên thị trường thứ cấp.

Nhìn vào thị trường hiện tại, mức độ thanh khoản vẫn tương đối tốt. Theo báo cáo của HoREA, thanh khoản tốt nhất ở TP.HCM cho đến thời điểm này vẫn là nhà thương mại giá vừa phải và bình dân. Giao dịch ở một số phân khúc có phần giảm nhưng không nhiều.

Thời gian qua, phân khúc đất nền tăng rất mạnh ở một số khu vực, trong khi các phân khúc khác mức tăng giảm không nhiều, chỉ từ 3 - 5%. Có những giai đoạn, đất nền tại TP.HCM và một số nơi kỳ vọng được quy hoạch thành đặc khu bị đầu cơ rất rõ. Nhưng bây giờ thị trường đã chững lại.

Theo Doanh Nhân Sài Gòn

Xem ngay…

CLB cà phê Bất Động Sản sẽ mang lại cho các nhà môi giới sân chơi chung nhằm chia sẻ những kiến thức, hiểu biết, kinh nghiệm và quan hệ trong nghề liên quan đến môi giới BĐS.

Vì là một CLB và với ý đồ phát triển rộng, không chỉ là những  “người anh em” đang làm nghề môi giới ở TP. Hồ Chí Minh mà còn mở rộng ở các thành phố lân cận như: Bình Dương, Đồng Nai. Mà thậm chí, còn trong cả nước. Đơn giản, nếu có chung một niềm đam mê – thì sẽ vượt qua mọi khó khăn và giới hạn.

Bên cạnh đó, CLB cà phê Bất Động Sản ngoài việc cùng các kiến thức về nghề nghiệp môi giới trên toàn quốc sẽ là động lực tạo ra được một “chất keo” liên kết thị trường bất động sản. Hầu hết các nhà môi giới và các sàn giao dịch hiện nay chỉ hoạt động với quy mô nhỏ lẻ trong từng khu vực nhất định. Trong khi cuộc sống của người dân ngày càng được nâng cao thì nhu cầu về nhà ở cũng không ngừng tăng. Đặc biệt, đã xuất hiện rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà ở tại vùng/miền khác cách xa nơi mình sinh sống.  

Khách hàng mất rất nhiều thời gian nếu tự tìm kiếm nhưng cũng không thể dựa hoàn toàn vào các công ty bất động sản bởi phần lớn các công ty này không đủ nội lực và khả năng đáp ứng yêu cầu khắt khe của họ. Với mục tiêu phát triển hoạt động chia sẻ,  kinh doanh, thu hút, tuyển dụng, đào tạo và điều hành mạng lưới các nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam với sự phục vụ khách hàng rộng khắp trên cả nước.

Bình đẳng để cùng nhau phát triển:

CLB cà phê Bất Động Sản sẽ được tổ chức định kỳ hàng tuần với các chủ đề chia sẻ khác nhau về nghề môi giới. Với các đội ngũ chuyên gia, già dặn kinh nghiệm đến từ An Gia Lập Nghiêp  thuộc An Gia Group. Với mục đích phi lợi luận, gắn kết anh em yêu nghề, đang hoạt động về nghề và các chuyên gia bậc nhất về nghề môi giới BĐS hiện này có một sân chơi, nơi chia sẻ bổ ích, thú vị và kết nối.

Thông qua, CLB cà phê Bất Động Sản sẽ hình thành một sân chơi chung, liên kết các công ty kinh doanh Bất Động Sản, các sàn giao dịch và các nhà môi giới (NMG) cá nhân trên địa bàn TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung để cùng hợp tác, đầu tư, kinh doanh, môi giới giao dịch bất động sản. 

Khi tham gia CLB cà phê Bất Động Sản, các Công ty kinh doanh bất động sản, Sàn giao dịch và NMG cá nhân sẽ được hỗ trợ các quyền lợi như cùng phân phối các dự án: NMG được hỗ trợ về mặt thương hiệu trong giao dịch kinh doanh bất động sản. Ngoài ra, NMG cũng sẽ được hỗ trợ về mặt quảng cáo cho các sản phẩm bất động sản.

Mô hình này sẽ là sân chơi chung cho các nhà đại lý môi giới bất động sản và cũng từng bước hướng các NMG đại lý môi giới hoạt động mang tính chuyên nghiệp trong kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Với mô hình này, hàng hóa và sản phẩm bất động sản của các đại lý môi giới sẽ dễ dàng hơn trong việc mua và bán bởi vì không phải chỉ riêng mình tìm đầu ra cho sản phẩmbất động sản của mình mà có cả một hệ thống những nhà đại lý môi giới bất động sản có kinh nghiệm và có quan hệ sâu rộng trong lĩnh vực này hỗ trợ cho giao dịch của mình kể cả trong lĩnh vực thuê và cho thuê bất động sản.

Nhờ mạng lưới trải rộng và sự đầu tư vào công nghệ - phát triển ý tưởng và hoạt động theo tiêu chí - mọi thông tin bất động sản sẽ được “quy về một mối”. Khi đó yêu cầu của khách hàng có thể được giải quyết nhanh chóng và đơn giản chỉ bằng một ngón tay. 

Mục đích CLB cà phê Bất Động Sản: KẾT NỐI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Mục đích hoạt động: Chia sẻ kiến thức, kết nối hội viên và nhằm

phát triển công việc kinh doanh, mở rộng thị trường cũng như các mối quan hệ thuận tiện trong việc giao dịch bất động sản.

Triết lý hoạt động: Kết nối cộng đồng môi giới bất động sản phục vụ khách hàng tạo ra giá trị và thể hiện Sale bất động sản chuyên nghiệp nhanh chóng hiệu quả.

Tầm nhìn: Hệ thống môi giới tuyệt vời có quy mô lớn nhất nước trong giới bất động sản.

Hoạt động của CLB cà phê BĐS

1.    CLB cà phê BĐS hoạt động theo các nhóm nhỏ gọi là Group, mỗi Group có từ 20 đến 50 hội viên đến từ công bất động sản, sản phẩm, dịch vụ cung cấp khác nhau.

2.    CLB BĐS: sẽ tổchức sự kiện vào ngày thứ 6 hàng tuần, nhằm chia sẻ các kiến thức, hiểu biết và kinh nghiệm về nghề môi giới. Với quy mô từ 100 người đến 200 người (đây là hoạt động thường xuyên và bắt buộc đối với tất cả hội viên, chính hoạt động này góp phần quan trọng cho hội viên mở rộng mối quan hệ, tạo lòng tin, hiểu biết sản phẩm của nhau và giúp nhau có thêm nhiều khách/đơn hàng mới).

Đối tượng tham gian CLB cà phê  Bất Động Sản

a.    Là những nhà môi giới kinh doanh sản bất động trong địa bàn Việt Nam và nước ngoài.

b.    Là một người chủ đầu tư kinh doanh bất động sản.

c.    Các Công ty dịch vụ Bất Động Sản

Để biết thêm chi tiết về hệ thống và định hướng hợp tác cùng CL cà phê BĐS - Hội Bất Động Sản trong hệ thống An Gia Lập Nghiệp – thuộc An Gia Group vui lòng liên lạc số điện thoại: 0902424114 

Sơ Đồ Tổ Chức CLB Cà Phê BĐS:

Xem ngay…

Chương trình chia sẻ về chủ đề " Kết Thúc Bán Hàng - Chốt Sale" do một người đã từng Chiêu Sinh và chốt sale tự động Không cần nói nhiều  hơn 10.000 học viên cho ngôi trường mình sáng lập và điều hành .

Tổ chức bán hàng chốt sale thành Công cho hơn 10.000 bất động sản trong 10 năm.

Dành cả “thanh xuân” của mình để đi “chốt sale, bạn có bao giờ đã từng mất nhiều thời gian như thế?

Chủ tịch và sáng lập điều hành hơn 10 Công ty tổ chức khác nhau điều thành Công nhờ những  bí mật sẽ bậc mí trong chương tối mai.

Thời gian vào tối thứ 6 ngày 13 thg 7, 18:30 - 22:00 tại quán Cà Phê DD 204 - 206 Đường D2, F25, Q. Bình Thạnh, Tp. HCM diễn ra buổi tối chia sẻ và giao lưu: Free: Cà phê BĐS: kết thúc bán hàng - Chốt sale, kỹ năng và niềm tin quyết định cuộc đời, để “cài đặt” thành công.

Có những người dành cả thanh xuân của mình để đi “chốt sale” nhưng lại chưa một lần “nếm” mùi thành công.

“Cà phê BĐS: Chốt sale, niềm tin quyết định cuộc đời, để “cài đặt” thành công”

Nhưng làm thế nào để:

Truyền cảm hứng chỉ là một phần! Khách hàng có “hứng” thì mới “cảm” được!

Nhưng làm thế nào để “khách” trở nên “hứng khởi?” 

ở cấp độ thứ nhất, việc bán hàng “cưỡng ép” như trào lưu cưỡng hôn đã từng rầm rộ diễn ra trước đây.

Thích nhưng không “sướng” và “hạnh phúc”. Ở cấp độ sáu, tất nhiên sẽ là “đỉnh” của sung sướng và hạnh phúc. Khi được song hành và đồng hành cùng khách hàng.

Để hiểu được cảm giác của từ “thích” tới ngữ nghĩa của việc tới  “đỉnh” hãy tham gia “chốt sale”.

Đăng ký trực tiếp qua địa chỉ 61 D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh ( An Gia Lập Nghiệp)

Hoặc gởi thông tin qua SMS,  facebook, zalo, Viber  ĐT 0909042032 Mr. Hiếu email: nhabaohieudo@gmail.com

Vì số lượng phòng giới hạn nên chỉ nhận 60 người đăng ký đầu tiên.

Ps: Buổi chia sẻ hoàn toàn miễn phí, chỉ trả tiền nước phần mình uống! Không phải đa cấp hay đồng tiền ảo, không chốt khóa học hay mục đích lợi nhuận. Buổi nói đậm nghĩa tình, thuần kết nối và chia sẻ thực nghiệm vô cùng giá trị bởi  CEO Đỗ Văn Hiếu - Chủ Tịch An Gia Group

Buổi sự kiện cấp độ 1: 7 điểm nhìn xuyên tâm về nghề mối giới BĐS từ CEO Đỗ Văn Hiếu

Hiện nay An Gia Group hoạt động đa ngành Bao gồm: Công Ty Bất Động Sản An Gia Lập Nghiệp (chủ dự án Biên Hòa City 50ha), Công Ty An Gia Contruction, Công Ty Sàn Trực Tuyến, Trường Quốc Tế Hoàng Gia ( The Royal International School) bao gồm 6 Trung Tâm huấn luyện ở 9 chi nhánh với hơn 1000 học viên  năng khiếu học hằng tháng Bao gồm Trung  Tâm Huấn Luyện Năng Lực Hoàng Gia, Trung Tâm huấn luyện bóng đá Hoàng Gia và CLB bóng đá Hoàng Gia, Trung Tâm Cờ Quốc Tế, Trung tâm ngoại ngữ Hoàng Gia, Trung Tâm Âm nhạc Hoàng Gia, Trung Tâm và Nét Ngộ …

Xem tham khảo sự kiện tuần rồi đã diễn ra tại đây

http://www.hoidoanhnhan.net/2018/07/ceo-gia-lap-nghiep-to-chuc-buoi-ca-phe.html?m=0

Một vài báo chí đưa tin sự kiện tuần vừa Qua xem chi tiết tại đây

Để Thành công nhanh trong nghề môi giới BĐS

https://m.baomoi.com/7-diem-nhin-xuyen-tam-ve-nghe-moi-gioi-bds-tu-ceo-do-van-hieu/c/26841276.epi?

Những bài chia sẻ của CEO Đỗ Văn Hiếu đã có hàng trăm bài báo đưa tin về sự kiện trước đó, với hàng trăm nghìn lượt xem mỗi bài viết xem chi tiết tham khảo dưới đây:

Chia sẻ khởi nghiệp cho các bạn trẻ 
https://m.baomoi.com/ceo-an-gia-group-de-tro…/c/26647672.epi

Huấn luyện kỹ năng lãnh đạo cho các nhà Lãnh Đạo 
https://m.baomoi.com/doanh-nhan-do-van-hieu-…/c/25740265.epi

Huấn luyện cho giáo viên tại Đại Học Tôn Đức Thắng về Tạo Động Lực và Truyền Lửa xem chi tiết 
https://m.baomoi.com/tp-hcm-chuyen-de-ky-nan…/c/25448582.epi

Đầu tư Bất Động Sản và xử lý các vấn đề liên quan đến BĐS tạị Quán Cà Phê DD Club xem chi tiết 
http://vanhien.vn/…/doanh-nhan-do-van-hieu-dau-tu-bds-bang-…

Đào Tạo và tổ chức và tài trợ thành Công với Cúp Hoàng Gia cho bóng đá và cờ vua và đã giúp đào tạo hơn 10000 em bé Thông mình, giỏi hơn, ngoan hơn, học giỏi hơn trong 7 năm Thông qua hệ thống giáo dục Hoàng Gia.

https://m.baomoi.com/giai-co-vua-tranh-cup-h…/c/26747840.epi

Xem chi tiết về doanh nhân Đỗ Văn Hiếu.
http://www.hoidoanhnhan.net/…/doanh-nhan-o-van-hieu-khoi-ng…

Thông tin đăng ký chương trình cà phê Bất Động Sản:

 

Tham gia ngay vào thứ 6 tuần này. Và đăng ký theo địa chỉ: Lúc 18h30, vào thứ 6 – ngày 13 tháng 7 năm 2018. Tại địa chỉ: DD Coffee 204 – 206 Đường D2 – Phường 25 – Quận Bình Thạnh – TP. Hồ Chí Minh. Hotline đăng ký: 0909042032, MR – Nhà báo Hiếu Đỗ - và sự hợp tác của báo Gia Đình và Pháp Luật. Email: Nhabaohieudo@gmail.com

 Hoàng Gia/Trung Tâm Truyền Thông Hoàng Gia.

Thực hiện Truyền Thông:

Trung Tâm Truyền Thông Hoàng Gia

Địa chỉ: Số 61 Đường D5, P. 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM

Điện thoại: 0909 042 032 - 0902 424 114

  

Xem ngay…

Vào ngày 6/7/2018 – CEO An Gia Lập Nghiệp đã có buổi gặp mặt với toàn thể Lãnh đạo, Đối tác, cùng với các đơn vị truyền thông báo đài và nhân viên của Công ty trong buổi lễ kỷ niệm 2 năm thành lập, với một không khí ấm cúng và một tinh thần gắn kết, đồng lòng cho nhiều dự án phát triển sắp tới.

Lễ kỷ niệm thành lập của công ty, với triết lý: “Vì cộng đồng phát triển địa phương”

Không khí đầm ấm của buổi tiệc mở ra ở nhà hàng ven bờ sông. Với sự tri ân của nhiều đối tác đến tham dự như: Nam Thiên Group, Viettin Land, Đại Gia Phát Group. CEO  –  An Gia Lập Nghiệp phát biểu: “Một sự quý mến, vì sự hội ngộ của “những người anh em” đã và đang cộng tác với An Gia Group trên các mặt trận với một tinh thần “quyết thắng” – tôi lấy làm biết ơn về sự có mặt đông đủ lần này. Thứ nhất, những đã gắn bó với Công ty sẽ còn tiếp tục phát triển ở đây coi An Gia là ngôi nhà của sự nghiệp. Thứ hai, những đơn vị truyền thông là những nhà báo uy tín đã ủng hộ hết mình trên các mặt trận, để truyền thông điệp của Chúng tôi đến với cộng đồng. Cuối cùng, sự tri ân dành cho Đồng Nghiệp cùng kiến tạo công ty đã luôn bên tôi để hỗ trợ tinh thần, niềm tin trong thời gian vừa qua.”

CEO An Gia Lập Nghiệp Đỗ Văn Hiếu, với toàn thể nhân viên công ty trong Lễ kỷ niệm hai năm thành lập

Bên cạnh đó, trong buổi Lễ kỷ niệm đã có phần giao lưu nhiệt tình, sôi nổi giữa Giám Đốc bộ phận kinh doanh và nhân viên bán hàng, bộ phận “đầu sóng ngọn gió” để quyết định sự phát triển về doanh số và lợi nhuận. Ông Bùi Nguyễn Thanh Phong, Trưởng phòng kinh doanh cho rằng: “Với tinh thần đoàn kết, quyết chí và cùng nhau thì An Gia Lập Nghiệp sẽ còn bước tiếp trên con đường phía trước.”

An Gia Lập Nghiệp khẳng định thành công với chặng đường tiếp theo

Buổi Lễ kỷ niệm kết thúc thành công tốt đẹp cùng toàn thể Ban lãnh đạo, BGĐ đại diện các đối tác, bộ phận quản lý và toàn thể nhân viên của Công ty Cổ phần An Gia Lập Nghiệp.

Hoàng Gia/TruyềnThông Hoàng Gia

Xem ngay…

Thương hiệu nhà ở phân khúc giá rẻ của Vingroup là Happy Town, sẽ được triển khai đầu tiên tại 3 tỉnh Bắc Ninh, Bình Dương và Đồng Nai.

Tập đoàn Vingroup vừa công bố tham gia phân khúc nhà ở giá rẻ từ 200 triệu đồng/căn hộ trở lên với thương hiệu Happy Town. Chiến lược này sẽ được áp dụng tại các khu công nghiệp ở một số tỉnh thành trên cả nước, ngoại trừ hai đô thị lớn là Hà Nội và TPHCM.

Mỗi căn hộ Happy Town có diện tích tối thiểu từ 30m2. Dự kiến, trong giai đoạn đầu, Happy Town sẽ được triển khai tại 3 tỉnh có nhiều khu công nghiệp lớn, đang tập trung đông đảo lao động nhập cư là Bắc Ninh, Bình Dương và Đồng Nai.
Với việc tuyên bố tham gia vào dòng sản phẩm Happy Town, Vingroup trở thành nhà phát triển bất động sản ở cả 3 dòng thương hiệu chính gồm Vinhomes – nhà ở trung - cao cấp, VinCity – nhà ở trung cấp, Happy Town – nhà ở bình dân.
Phát biểu về việc tham gia phân khúc mới, ông Nguyễn Việt Quang, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn cho biết: "Tập đoàn Vingroup không đặt mục tiêu lợi nhuận lên hàng đầu với thương hiệu Happy Town mà mong muốn chung tay cùng xã hội giải quyết vấn đề nhà ở bức thiết cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp.

"Chúng tôi sẽ nỗ lực để xây dựng thành công các khu đô thị văn minh, an toàn với giá bán thấp nhất có thể để ngày càng nhiều người lao động có nơi an cư, lạc nghiệp", ông Quang nhấn mạnh.
Theo Vingroup, hiện cả nước hiện có 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất với 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, thị trường mới đáp ứng được 8 – 10% nhu cầu, đa số người lao động phải thuê trọ với điều kiện sống rất thấp, ảnh hưởng đến sức khỏe và tác động đến năng suất lao động.
Do đó, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp đã được Chính phủ đặt trọng tâm trong Chiến lược phát triển Nhà ở đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030.

Lan Nhi

Theo tri thuc tre

Xem ngay…

Mọi “bí quyết” thực chất chỉ là kinh nghiệm, được kết tinh từ câu chuyện hiện đại từ ngành môi giới BĐS nói riêng hay mọi ngành nghề kinh doanh nói chung. Có thứ tinh luyện từ các bài học dân gian đã qua hàng ngàn năm lịch sử của cha ông để lại. Việc lựa chọn cách thức tạo ra bí quyết kết hợp với kỹ năng là chủ đề về buổi nói chuyện: Bí quyết và Kỹ năng vai trò nào quyết định thành công nghề môi giới BĐS?

CEO Đỗ Văn Hiếu và sự chia sẻ về kinh doanh môi giới BĐS

Với phương thức kinh doanh dân gian hữu hiệu đã được tích trữ từ các câu chuyện xưa: Sống là phải chờ đợi, theo tư duy của Trạng Quỳnh qua món ăn “mầm đá” thuộc về kỹ năng tạo thị trường “ngách” (The Long Tail) nhưng không phải mọi ngành hàng đều chứa đựng phân khúc hẹp cho thị trường tồn tại.

Vậy với ngành môi giới thì xử trí như thế nào? Tư duy theo câu chuyện “cây tre trăm đốt” – với thần chú “khắc nhập – khắc xuất”, tức là sự tùy biến của thị trường hay những “mảnh vụn” theo kiểu bong bóng của bột giặt “tẩy siêu sạch” của nhãn hàng Omo. Mọi thứ và mọi thứ?

Những mô hình kinh doanh nhỏ sẽ được tổ chức dưới góc nhìn về văn hóa? Hay là những kiểu “chạy cơm từng bữa” để rồi tới “bước đường cùng”? Giải pháp marketing ngắn hạn và tư duy cách thức “rẻ” bậc nhất?

Bí quyết dân gian – kỹ năng hiện đại

Với một khẩu hiệu đã từng đọc ở đâu đó với một ngành hàng quảng cáo bình dân: Ngon – Bổ - Rẻ. Liệu có điều đó xảy ra?

Hay một cửa hàng bán thịt bò của công thức “3 ngon” – Với câu Slogan, “hớp hồn”: Bò quanh lửa hồng. Các cửa hàng nhanh chóng mọc lên với thương hiệu này – tuy nhiên –“hồn” và “bản sắc” thì chỉ có chi nhánh “mẹ” mới có cách lưu giữ! Làm sao để chiếm giữ phần “hồn” thay vì cứ bám cái xác, chớp nhoáng “ăn non”?

Mọi yếu tố của một chiến lược (Strategy) luôn bắt đầu từ đâu? Hàng hóa, Sản phẩm hay con người?

Mọi lý thuyết truyền thông đã thực sự bổ nổ. Tuy nhiên, cái nào là phù hợp cho bạn và Doanh nghiệp của bạn?

Thế nào để sử dụng hiệu quả truyền thông “free” với nghề môi giới sinh lợi?

Bí quyết? Kinh nghiệm? Kỹ năng?

Michael E. Porter cho rằng: Bản  chất của chiến lược là lựa chọn việc không nên làm. 

Vậy đâu là thứ nên làm và không nên làm?

Để rõ hơn, xin mời tham gia chương trình của CEO Đỗ Văn Hiếu, CTHĐQT An Gia Group.

Với 10 năm kinh nghiệm “hành nghề” kinh doanh ngành BĐS và bị “nghề hành”. Người đã từng biết đến với biệt danh “trưởng phòng không lương”.

Với 10 năm là 1 CEO của một tập đoàn đa ngành nghề: BĐS, Giáo Dục, truyền thông, Sàn trực tuyến…

Với “nich name” – “vua của những ông vua truyền thông” – với: “Tiền ư? “Vì có tiền mua tiên cũng được!”. Nhưng bao nhiêu là đủ? Sẽ rất sung sướng khi là người được quyết, được chi… chi… mua… mua và thuê hoặc đuổi bất cứ một nhân viên nào mà mình thích hoặc không ưa?”…

CEO An Gia Group: Để trở nên“siêu giàu” hãy khởi nghiệp thành công? 
Xem chi tiết

Hay tinh thần vào nghề BĐS với ước muốn dẫn đầu: “Phân khúc nào mang lại lợi nhuận cho doanh nghiệp thì được gọi là "thị trường mới". Với tư duy "chẻ sợi tóc làm bốn", thị trường ngách sẽ được đầu tư khủng khiếp. Doanh nghiệp muốn thành công ở thị trường này, cần yếu tố con người, vì chỉ con người thực tài mới phát triển được "miếng bánh" đầy hấp dẫn này của thị trường BĐS Việt.”

Đỗ Văn Hiếu - doanh nhân trẻ khát vọng dẫn đầu ngành BĐS Việt. 
Xem chi tiết

Một diễn giả với kinh nghiệm hơn 10 năm, “chuyên gia” kinh doanh môi giới BĐS trên mọi địa hình. Từng được xuất hiện trên 100 bài báo để truyền thông doanh nghiệp của mình.

Sơ yếu lý lịch của chương trình:

- Chia sẻ về nhận định thị trường BĐS.

- Bí quyết marketing bất động sản hiệu quả.

- Bí quyết chăm sóc và chốt bất động sản hiệu quả.

- Định hướng nghề môi giới BĐS.

- Nhân Viên Kinh Doanh Bất động sản làm gì?

Sơ yếu lịch về diễn giả:

Khách mời chia sẻ: Doanh Nhân Đỗ Văn Hiếu - Người làm giàu nhanh bằng môi giới bất động sản. Nhờ môi giới bất động sản mà từ tay trắng trở thành chủ doanh nghiệp sở hữu tài sản trị giá triệu đô ở tuổi 27.

Hiếu sẽ tiết lộ rất nhiều bí mật thành công xuất chúng trong nghề môi giới BĐS. 

Thành tựu của Đỗ Văn Hiếu: hỏi bà tám google là biết ngay.

- Từ 1 nhân viên kinh doanh thăng cấp 6 lần trong năm để trở thành giám đốc kinh doanh lãnh đạo hơn 50 nhân viên!

- Từ 1 Nhân viên Marketing -> trở thành Giám Đốc Marketing

- Từ 1 Trợ Lý Giám Đốc - > Trở thành Tổng Giám Đốc –> Chủ tịch HĐQT.

- Từ tay trắng trở thành chủ hệ thống doanh nghiệp triệu đô ở tuổi 27.

Hiện Anh Đang công tác:

Phó Tổng Giám Đốc Công Ty CP An Cư Lạc Nghiệp – Thuộc Thái Sơn Group – Bộ Quốc Phòng.

Chủ Tịch ROYAL INTERNATIONAL SCHOOL (Tổ Hợp Giáo Dục Quốc Tế Hoàng Gia)

Chủ Tịch HĐQT – Kim Tổng Giám Đốc Tổng Công Ty Sàn Trực Tuyến ( STT GROUP)

Ngoài ra đang tư vấn cố vấn, Thành viên sáng lập của nhiều công ty , tổ chức khác nhau .....

Ví dụ:

Nhờ Môi Giới bất động sản mà trở thành "Ông Bầu" đội Bóng Hoàng Gia FC và Trung tâm huấn luyện Bóng Đá Hoàng Gia.

Nhờ Môi Giới Bất Động Sản trở Thành chủ tịch trung tâm cờ quốc tế.

Nhờ môi giới bất động sản trở thành ông chủ trung tâm xuất bản sách quốc tế hoàng gia.

Nhờ Môi Giới bất động sản trở thành chủ tịch Hội Triệu Phú.

Để tìm hiểu về doanh nhân Đỗ Văn Hiếu xem tại đây

Xem ngay…