Nhiều nhà đầu tư đã thu lợi nhuận lớn từ “lướt sóng” căn hộ cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, thị trường cũng đang xuất hiện các nhà đầu tư chú ý tới doanh thu ổn định của BĐS. Trong đó, mua lại căn hộ cho thuê, BĐS nghỉ dưỡng hiện được xem là những kênh đầu tư khá tốt và bền vững.
HỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN.
Hotline: 0984504912 - 0902424114
Mua căn hộ để cho thuê lại
Kênh đầu tư tương đối phổ biến trên thị trường hiện nay là mua căn hộ để cho thuê lại. Phần lớn các nhà đầu tư mua căn hộ với mục đích cho khách nước ngoài thuê lại vì có thể cho thuê với giá cao.Điển hình, một số dự án chung cư cao cấp cho thuê tại Tp.HCM có tỷ suất nhuận khá tốt. Theo kết quả khảo sát qua một số dự án ở khu vực có nhiều người nước ngoài sinh sống ở Tp.HCM như The Vista, Sunrise City và Xi Riverview của công ty cung cấp dịch vụ BĐS CBRE, những dự án này có thể mang tới tỷ suất lợi nhuận nhỉnh hơn hoặc ngang bằng lãi suất tiền gửi ngân hành. Trong vòng 3 năm qua, các dự án căn hộ ở quận 2 luôn duy trì tỷ suất lợi nhuận hơn 8%, còn khu vực Nam Tp.HCM đem tới lợi nhuận khoảng 7,5-7,8%.
Thị trường căn hộ cho thuê ở Hà Nội không lớn bằng Tp.HCM và tỷ suất sinh lời cũng thấp hơn. Các dự án căn hộ cao cấp cho thuê tốt nhất hiện nay ở Thủ đô cũng chỉ mang tới tỷ suất sinh lời khoảng từ 6-7%/năm, còn phần lớn là ở mức từ 4-5%. Những dự án dễ cho thuê nhất và có giá cho thuê tốt nhất là Richland Southern, The Manor, Indochina Plaza Hanoi với giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 1.000-1.500USD/tháng.
 |
| Thị trường BĐS khởi sắc là cơ hội rất lớn cho những nhà đầu tư sinh lợi |
Hiện tại, mua BĐS nghỉ dưỡng là kênh đầu tư đang hấp dẫn trở lại. Theo đó, các nhà đầu tư có thể mua căn hộ, biệt thự trong các khu nghỉ dưỡng để đi nghỉ cùng gia đình và bạn bè hàng năm. Trong những thời gian còn lại, chủ sở hữu có thể tự cho những khách du lịch thuê hoặc kết hợp với công ty quản lý khách sạn để tiến hành cho thuê lại để phân chia lợi nhuận với nhau.
Người dân có thu nhập tăng lên, tầng lớp thượng lưu và trung lưu ngày càng tăng. Đó là những nhân tố kích thích người Việt đi du lịch và mua BĐS nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, mức giá của loại hình BĐS này không hề rẻ, trung bình giao động trong khoảng từ 3-5 tỷ đồng/căn hộ và 10 tỷ đồng/biệt thự.
Loại hình BĐS nghỉ dưỡng có tỷ suất lợi nhuận của khoảng 4-5% năm nếu kết hợp cùng công ty quản lý khách sạn cho thuê BĐS và phân chia lợi nhuận. Tuy nhiên, một số doanh nghiệp như Vingroup đã mạnh dạn cam kết mức lợi tức lên tới 8%/năm trong thời gian 10 năm đầu tiên. Đây cũng là mức cam kết lợi tức cao nhất trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.
Trên thực tế, số lượng khách du lịch nội địa trong những năm qua tăng lên nhanh chóng. Năm 2004, toàn quốc có 14,5 triệu lượt khách du lịch nội địa nhưng tới năm 2014, con số này đã tăng lên đến 36 triệu lượt. Cũng trong khoảng thời gian này, lượng khách quốc tế từ 2,7 triệu lượt đã tăng lên thành 8 triệu lượt.
 |
| Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có triển vọng lớn trong tương lai |
Xu hướng "lướt sóng" BĐS sôi động trở lại
Thị trường BĐS khởi sắc kéo theo sự quay trở lại của những nhà đầu tư. Một số dự án căn hộ sở hữu vị trí đẹp tại Thủ đô đang là đích ngắm của những nhà đầu cơ ngắn hạn. Theo nhiều chuyên gia, năm nay, kênh đầu tư tốt nhất trong những loại tài sản tài chính là BĐS. Với các biến động về kinh tế vĩ mô trong thời gian qua, thị trường BĐS đang là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư tài chính. Các kênh đầu tư tài chính khác như tiền gửi quá thấp lại không có dư địa tăng, vàng không còn hấp dẫn, trong khi thị trường chứng khoán dù có các nhân tố mới nhưng tính bất định lại khá cao...Hiện nay, thị trường BĐS đang thu hút được sự quan tâm trở lại của các nhà đầu tư. Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường hiện đang phát triển tốt, không có dấu hiệu đầu cơ nhưng đầu tư dài hạn vào BĐS lại đang nổi lên. Một chuyên gia nhận định, sự khởi sắc của thị trường BĐS với hàng chục nghìn giao dịch thành công thời gian gần đây thì tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm đến 40%.
Xét về bề nổi, thị trường địa ốc Hà Nội đang vận động theo xu hướng tích cực cho người cần nhà, từ chủng loại, số lượng tới mức giá đa dạng. Lo ngại đối với hàng tồn kho đang bị đẩy lùi khi một loạt dự án từ cũ đến mới lần lượt được tái khởi động, hồi sinh. Giới đầu tư lão luyện cũng đang lên khung cho kế hoạch gặt lợi nhuận trong thời gian ngắn.
Theo các chuyên gia, trong thị trường phát triển, đầu cơ là hoạt động không thể thiếu nhưng chỉ nên dừng ở một tỷ lệ thích hợp khoảng 30%, còn nếu tỷ lệ này cao hơn sẽ làm loạn giá trên thị trường, khiến thị trường biến thể.
Tổng quan dự án đất nền biệt thự Phan Thiết
Quý khách cần biết thêm về bất động sản phan thiết ?
HOTLINE PHÒNG TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN PHAN THIẾT :0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu
Đất nền Phan Thiết tọa lạc tại Vịnh Hòn Rơm – là bãi biển đẹp nhất của thành phố Phan Thiết – nơi được mệnh danh là “ Thủ Đô Resort của Việt Nam”. Đây là một nơi mang đến cơ hội đầu tư với khả năng sinh lời cao đồng thời cũng là một nơi nghĩ dưỡng tuyệt vời với lối sống đẳng cấp hòa quyện cùng thiên nhiên tạo ra một “Thiên đường nghĩ dưỡng”.
PHAN THIẾT RESORT & LUXURY HOME
Thiên đường cuộc sống mới
100% CÁC BIỆT THỰ ĐỀU HƯỚNG BIỂN
CHỈ 499TR SỞ HỮU NGAY NỀN BIỆT THỰ TUYỆT ĐẸP TẠI HÒN RƠM, PHAN THIẾT
CAM KẾT THUÊ LẠI LỢI NHUẬN 8%/NĂM
CHỦ ĐẦU TƯ CAM KẾT MUA LẠI KHI KHÁCH HÀNG GẶP KHÓ KHĂN TÀI CHÍNH
Mua BIỆT THỰ PHAN THIẾT – Lái Camry cùng cơ hội trúng Iphone 6s
Phối cảnh biệt thự phan thiết
Vi vu gió hát, sóng vỗ rì rào
…Nơi không có giới hạn của không gian và thời gian,chỉ có bao la biển xanh vô tận cùng niềm đam mê sáng tạo và sự tinh tế đến từng chi tiết…
Nơi giao hòa giữa trời, biển và sức sống mới.Khẽ vươn mình qua khung cửa, bạn có thể chiêm ngưỡng bình minh tuyệt đẹp trên vịnh biển Hòn Rơm, Phan Thiết
Hãy tận hưởng thiên đường cuộc sống mới cùng Phan thiết Villa Resort & Luxury Home.
Biệt thự Phan thiết Villa có quy mô 350 căn biệt thự đẳng cấp, sang trọng và tiện nghi, khu căn hộ cao cấp 7 – 9 tầng và khu khách sạ 5 sao với công viên biển, bãi tắm riêng dài gần 1km, resort 5 sao, bến du thuyền, cầu vượt dây văng hiện đại kết nối trực tiếp dự án với bãi biển Hòn Rơm và sân golf 36 lỗ đầu tiên tại Phan Thiết.
Đất nền biệt thự Villa Phan Thiết được đầu tư bởi công ty TNHH Đầu Tư Sài Gòn kết hợp cùng đơn vị thiết kết Winter Group Architects Australia – Có hơn 35 năm kinh nghiệm, giành nhiều giải thưởng thiết kế danh giá trong những dự án khu resort, khách sạn, những công trình nhà ở và khu biệt thự cao cấp đã mang đến một sản phẩm được thiết kế hiện đại, sang trọng, trau chuốt đến từng chi tiết.
- Chủ đầu tư : Công ty Đầu tư Sài Gòn
- Khu vực : TP. Phan Thiết, Bình Thuận
- Loại hình : Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng biển
- Tổng diện tích : 31,4777 ha
- Tổng mức đầu tư : 34 triệu USD
- Khởi công : 2011
- Bàn giao : Chủ Đầu Tư cam kết đưa dự án đi vào hoạt động Quý 3/2016
- Đơn vị thiết kế : Công Ty Winter Group Architects Vietnam (Australia)
- 100% biệt thự hướng biển
- Đất ở lâu dài, hạ tầng hoàn thiện và bàn giao nền xây dựng ngay
- Sở hữu bãi tắm riêng gần 1km, công viên biển, hồ bơi, hồ cảnh quan, khu vui chơi giải trí, cầu vượt dây văng, sân golf 36 lỗ và bến du thuyền
- Tiện ích tiêu chuẩn 5 sao: resort, khách sạn, TTTM, nhà hàng ven biển, spa & saune
- Nằm trong quần thể “ Thủ đô Resort”, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện biển trong nước và quốc tế: lướt ván buồm, đua thuyền buồm, khinh khí cầu,…
- Cách Tp. Hồ Chí Minh 3 giờ di chuyển ô tô qua cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cách sân bay Phan Thiết 5 phút ( khai thác năm 2018)
- Giá bán tốt nhất khu vựcHỆ NGAY ĐỂ TƯ VẤN.Hotline: 0984504912 - 0902424114 Mr. Hiếu
Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.
Tổng quan về dự án Sunny Villa
Mũi Né - Phan Thiết quanh năm nắng ấm hiện là khu du lịch nghĩ dưỡng biển nổi tiếng và hấp dẫn nhất thuộc duyên hải miền Trung Việt Nam, không những cho khách du lịch trong nước mà còn cho khách quốc tế.
Sở hữu một căn nhà thứ hai trong khu du lịch đã và đang là xu hướng phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, cảnh đẹp, thiết kế hài hòa, sang trọng, ấm cúng, tiện nghi trong một không gian an toàn và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp... hiện đang được các nhà đầu tư trong và ngoài nước rất quan tâm.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn
Đơn vị phân phối: Công ty Đầu Tư Phát Triển Golden Land
Khu vực: TP. Phan Thiết, Bình Thuận
Loại hình: Đất nền biệt thự nghỉ dưỡng
Tổng diện tích: 31,7 ha
Tổng mức đầu tư: 34 triệu USD
Khởi công: 2011
Trạng thái dự án: đang bàn giao nền
Đưa vào hoạt động: Quý III 2016
Thiết kế: Công ty Winter Group Architects Vietnam (Australia)
Sunny Villa – Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp tại vịnh Hòn Rơm, Mũi Né, Phan Thiết. Một dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy mô nhất và đang gây “sốt” cho thị trường Bất Động Sản du lịch nghỉ dưỡng tại Phan Thiết.
Sunny Villa sở hữu một vị trí tuyệt đẹp, ở độ cao 80m so với mặt nước biển cho chúng ta hướng nhìn toàn vịnh biển Hòn Rơm.
Thiết kế sang trọng, hiện đại thể hiện đẳng cấp sống của chủ nhân sở hữu. Đặc biệt khi sở hữu biệt thự Sunny Villa Quý khách hàng sẽ được khắc tên nhằm khẳng định đẳng cấp và tôn vinh giá trị của chủ nhân sở hữu.Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ
Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu
Phòng kinh doanh Sunny Villa
Hotline: 0984504912 -0902424114
Email: santructuyen@gmail.com
Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh
Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.
Vị trí của dự án Sunny Villa
Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ
Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu
Phòng kinh doanh Sunny Villa
Hotline: 0984504912 -0902424114
Email: santructuyen@gmail.com
Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh
Bán Đất Nền Sunny Villa Mũi Né Phan Thiết Bình Thuận - Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.
Cách thành phố Hồ Chí Minh 180km, hơn 3 giờ di chuyển bằng ôtô qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành Dầu Giây; cách sân bay Phan Thiết 5 phút. Sunny Villa sở hữu vị trí có tầm nhìn hướng biển đẹp nhất khu vực, tọa lạc tại đại lộ Võ Nguyên Giáp, phường Mũi Né, vịnh biển Hòn Rơm, thành phố Phan Thiết.
Trải dài gần 1km dọc theo bờ biển vịnh Hòn Rơm, ở độ cao 80m và thấp dần về phía biển, đảm bảo cho tất cả các căn biệt thự ở đây đều có view nhìn ra biển. Bạn không chỉ được đón gió biển Đông mà còn có dịp chiêm ngưỡng bình minh tuyệt đẹp trên vịnh biển Hòn Rơm, một tuyệt tác mà thiên nhiên ban tặng cho nơi đây.
Một số hình ảnh về Đại lộ 706B (Đường Võ Nguyên Giáp) tại Phan ThiếtThiết kế của dự án Sunny Villa
Mỗi đường nét thiết kế chứa đựng một ý nghĩa tinh tế, giúp tôn tạo vẻ thẩm mỹ cho từng phong cách khác nhau. Ngay cả những gam màu được thể hiện cũng nói lên vẻ đẹp độc đáo của Sunny Villa. Đặc biệt, các mảng xanh thiên nhiên luôn hiện diện khắp nơi, phối hợp hài hòa cùng biển xanh, nắng vàng mang lại niềm sảng khoái bất tận cho chủ nhân.
Với lối kiến trúc tinh tế, hiện đại, thiết kế theo phong cách không gian mở của phương Tây pha lẫn nét huyền bí, kiêu kỳ của phương Đông. Sunny villa với 5 mẫu biệt thự, diện tích từ 250 – 500m2 nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân tương lai.
Được thiết kế kỳ công bởi công ty Winter Group ArchitectsVietnam (Australia), một đơn vị có kinh nghiệm trong việc thiết kế những căn biệt thự ven biển đã được triển khai trên khắp nước Úc. Đặc biệt, với Sunny Villa, 100% những căn biệt thự ở đây được thiết kế sao cho đều có view nhìn hường ra biển, đảm bảo cho những căn biệt thự này tận dụng được tối đa lợi thế ven biển của dự án.
Tiện ích của dự án Sunny Villa
Một điểm không kém tầm quan trọng của một dự án nghỉ dưỡng là tiện ích nội khu cũng như tiện ích ngoại khu. Với Sunny Villa bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích, dịch vụ ở đẳng cấp cao nhất:
Bảo vệ 24/7, đảm bảo an ninh
Nhà hàng, khách sạn cao cấp
Công viên cây xanh
Trung tâm mua sắm
Khu resort cao cấp
Hồ bơi, hồ cảnh quan
Công viên cây xanh
Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa
Phòng gym, sân thể thao
2 cầu vượt dây văng
Bờ biển cát trắng dài 800m
Sân Golf 36 lỗ
Bền du thuyền ...Ngoài ra, vì sở hữu vị trí nằm ngay trung tâm của một khu du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam, khu vực xung quanh Sunny Villa cũng có đầy đủ những tiện ích dịch vụ đi kèm từ bình dân đến cao cấp phục vụ cho hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm của Mũi Né.Chương trình ưu đãi cho khách hàng
Tham gia dự án Sunny Villa, ngoài cơ hội đầu tư sinh lợi khách hàng còn có cơ hội nhận được những phần quà hấp dẫn có giá trị từ chủ đầu tư dành cho khách hàng may mắn:- Tặng 1 chiếc Toyota Camry 2016 cho khách hàng may mắn nhất.
- Tặng 5 chiếc iPhone 6s thế hệ mới nhất cho 5 khách hàng may mắn tiếp theo.Ghi chú:
* Mỗi khách hàng giao dịch cọc sẽ nhận được phiếu rút thăm may mắn.
* Chương trình rút thăm sẽ được tổ chức sau khi triển khai bán hết gói sản phẩm đợt 2.
Cam kết của chủ đầu tư
Với mong muốn tạo được sự yên tâm cho khách hàng, cũng như giảm thiểu rủi ro xuống mức thấp nhất cho nhà đầu tư. Chủ đầu tư sẽ có điều khoản cam kết được ghi trong hợp đồng khi khách hàng tham gia dự án. Như vậy khi đến với Sunny Villa, khách hàng sẽ có một kênh đầu tư an toàn, với mức lợi suất cao, thời gian hoàn vốn ngắn.Quản lý thuê lại với lợi nhuận 8% năm
Sau khi khách hàng xây dựng hoặc ký hợp đồng xây dựng với CĐT
Có đơn vị quản lý cho thuê chuyên nghiệp đảm bảo biệt thự của bạn được khai thác một cách tối đa. Hiện dự án đang là đối tác của 2 đơn vị quản lý resort Furama và HMK.
Phương thức thanh toán của dự án Sunny Villa
Với 3 phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể từ cân đối dòng tiền và khả năng tài chính để chọn phương án có lợi nhất cũng như được hưởng những chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư. Giá chào bán từ chủ đầu tư chỉ từ 6 triệu/m2.
Chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán vượt tiến độ:
- Thanh toán đợt 1 và ký hợp đồng với 50% chiết khấu 1%
- Thanh toán đợt 1 và ký hợp đồng với 95% chiết khấu 3%Chiết khấu dành cho khách hàng mua sỉ và mua theo nhóm:
- Khách hàng mua 3 sản phẩm chiết khấu 1%
- Nhóm khách hàng cùng mua 3 sản phẩm chiết khấu 1%
* Số phần trăm được tính trên tổng giá trị của hợp đồng và Thanh toán đợt 1 đã bao gồm tiền đặt cọc
Tiềm năng du lịch của Mũi Né
Năm 2014 du lịch Bình Thuận vẫn giữ vững tốc độ tăng trưởng cả lượng khách đến và doanh thu, góp phần hoàn thành kế hoạch năm 2014 đón hơn 3,7 triệu lượt khách đến tham quan và nghỉ dưỡng.
Trong đó khách quốc tế có hơn 400.000 lượt, chiếm 16,67% tổng lượng khách đến, trong đó khách Nga 3,96%, khách Trung Quốc 1,09%, khách Đức 0,90%, khách Hàn Quốc 0,55%, khách Pháp 0,46%, khách Mỹ 0,44%, khách Úc 0,33%, khách Anh 0,37%, khách Thái Lan 0,27%, khách Hà Lan 0,21%. Mặc dù lượng du khách Nga có giảm do diễn biến phức tạp của kinh tế và chính trị ở Nga, nhưng những resort vẫn duy trì được doanh thu khi chủ động hướng đến khách nội địa và nhiều thị trường khách quốc tế khác.
Theo đánh giá của trang Skyscanner hồi tháng 3/2015, Mũi Né lọt vào top 10 những bãi biệt đẹp nhất châu Á Thái Bình Dương. Để lại trong du khách quốc tế những hình ảnh với những bờ cát dài, con đường rợp bóng dừa, bờ biển đẹp và cồn cát nóng bỏng dưới nắng.
Tiềm năng khai thác của dự án Sunny Villa
Pháp lý của dự án Sunny Villa Mũi Né
Khách hàng khi đến với dự án Sunny Villa Mũi Né sẽ hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý của dự án.
Với Sunny Villa, chủ đầu tư S.I đã tạo ra một kênh đầu tư an toàn mà vẫn đảm bảo mức lợi suất cao cho các nhà đầu tư.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn
Bản đồ chi tiết 1/500
Thông tin liên hệ
Hiện tại phòng kinh doanh Sunny Villa đang nhận đặt chỗ lấy số thứ tự ưu tiên cho khách hàng quan tâm. Dư kiến thời gian mở bán của dự án sẽ rơi vào ngày 24/10.
Đăng ký ngay với chúng tôi để được thăm quan dự án miễn phí. (Hàng tuần chúng tôi sẽ có xe đưa rước khách hàng đi tham quan dự án, xe xuất phát buổi sáng thứ 7 tại TP.HCM và đi về trong ngày)Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ
Giám Đốc Dự Án 0902424114 Mr. Hiếu
Phòng kinh doanh Sunny Villa
Hotline: 0984504912 -0902424114
Email: santructuyen@gmail.com
Địa chỉ: 7 D2, P. 25, Q. Bình Thạnh
